陳志武：房?jī)r(jià)如果下跌10% 總理比誰(shuí)都更著急
近日，耶魯大學(xué)金融教授陳志武稱，如果房?jī)r(jià)下跌10%或更多的話，總理會(huì)比誰(shuí)更著急；房?jī)r(jià)漲了，總理也會(huì)比誰(shuí)都著急，這就造成了由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的左右、上下?lián)u擺，使得房市總體出現(xiàn)越調(diào)控、價(jià)格漲幅越大的怪現(xiàn)象。
“房?jī)r(jià)的漲跌要看今年的貨幣政策走向。如果今年的貨幣政策進(jìn)一步放松，限購(gòu)政策再放寬，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)新一輪的上漲期，這將會(huì)使未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫越來(lái)越大，造成更加負(fù)面的社會(huì)影響。”陳志武坦言，他估計(jì)或許在明年或者后年，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂的可能性極大。對(duì)于房?jī)r(jià)未來(lái)下跌的幅度，他認(rèn)為并不會(huì)很大。
陳志武分析說(shuō)，最近一年多，國(guó)家出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策越來(lái)越嚴(yán)格，但房?jī)r(jià)依然沒(méi)有出現(xiàn)大幅下跌，所以他并不看好。
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