住建部官員：揚(yáng)州購房新政并非救市應(yīng)予支持

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 2012-05-22 14:44 http://www.fan-ex.com/

[摘要]據(jù)報道，揚(yáng)州出臺購買成品房可獲政府獎勵的政策后，部分人士指揚(yáng)州購房新政系地方政府的變相“救市”，對此，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青近日在南京表示，揚(yáng)州購房新政和“救市”無關(guān)，揚(yáng)州對成品房的政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。

　　據(jù)報道，揚(yáng)州出臺購買成品房可獲政府獎勵的政策后，部分人士指揚(yáng)州購房新政系地方政府的變相“救市”，對此，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青近日在南京表示，揚(yáng)州購房新政和“救市”無關(guān)，揚(yáng)州對成品房的政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。

　　據(jù)悉，這是揚(yáng)州購房新政出臺后，住建部相關(guān)人士首次公開表態(tài)。

　　梁小青表示，“把揚(yáng)州的政策等同于地方政府救市，明顯是錯誤的?！辈⒅?，住建部從2002年就下發(fā)了全裝修房導(dǎo)則，提倡商品房開發(fā)的全裝修。揚(yáng)州針對成品房的購房獎勵政策，本質(zhì)上是政府對住宅產(chǎn)業(yè)化大方向的遵從，應(yīng)該給予支持和肯定。

　　她認(rèn)為，相比毛坯房，全裝修住宅無論是對購房者來說，還是對開發(fā)商來說，都是一件省心省力的好事情，對于全社會的節(jié)能減排更有直接推動作用。住建部希望地方政府、稅務(wù)、住建等多個部門，出臺政策對全裝修住宅的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行扶持?！吧鐣弦阎饾u接受了住宅全裝修，這是今后房地產(chǎn)發(fā)展的大方向?！?/P>

　　此前報道顯示，江蘇揚(yáng)州市財政局、市房管局聯(lián)合發(fā)布通知稱，今年7月1日起的一年內(nèi)，該市個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰至6‰的政府獎勵。

　　其中，對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之六的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款千分之五的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款千分之四的獎勵。而“房屋合同價款”僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　新政出臺后，部分市場輿論認(rèn)為，在此時間節(jié)點(diǎn)揚(yáng)州推出這一政策，意在托市。對此，揚(yáng)州相關(guān)部門5月8日下午回應(yīng)稱，市場誤讀了該市出臺通知的內(nèi)容和意圖。并解釋，此舉是為促進(jìn)成品房銷售和建設(shè)，與國家房地產(chǎn)各項調(diào)控政策并不違背，所以不會叫停。并且揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。

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