一國企豪擲近5億惠安拿地 惠安樓市值得期待
四幅用地信息
正如這個夏天的熱火朝天，泉州樓市也是熱鬧非凡。這一回的主角不是泉州市區(qū)，也不是目前熱得不行的石獅，而是惠安。
8月13日，廈門萬盛基業(yè)集團(tuán)有限公司以總價4.756億元，競得惠安縣道308線與西苑路交叉處西北側(cè)的四幅住宅用地（允許商業(yè)建設(shè)），總建面積為32.7956萬平方米，平均樓面價1450元/平。這也是繼禹洲地產(chǎn)后，又一大牌房企進(jìn)駐。
未來的惠安樓市值得期待
根據(jù)地塊出讓的條件來看，競買申請人或其控股方應(yīng)為國有控股企業(yè)，國有控股比例至少51%，因此廈門萬盛基業(yè)集團(tuán)有限公司能夠競得此次地塊，足以證明其有國有房企性質(zhì)，事實(shí)上也的確如此。
據(jù)房米記者調(diào)查顯示，廈門萬盛基業(yè)集團(tuán)有限公司是（北京）萬盛基業(yè)投資有限責(zé)任公司子公司，其前身是國家級信托投資公司-中煤信托投資有限責(zé)任公司（現(xiàn)中誠信托有限責(zé)任公司）的實(shí)業(yè)投資公司。2001年銀監(jiān)會對其直管的全國性信托投資公司實(shí)行“信實(shí)分離”，中誠信托有限責(zé)任公司將原有實(shí)業(yè)資產(chǎn)剝離由原股東另行出資，組建獨(dú)立的經(jīng)營實(shí)體，于是帶著國有金融資本背景的萬盛基業(yè)投資有限責(zé)任公司由此誕生。目前該公司的開發(fā)項目有同安鳳凰城以及龍巖萬盛鳳凰城。
值得關(guān)注的是。相比2012年4月禹洲地產(chǎn)在惠安拿地時300多元/平的樓面價，廈門萬盛基業(yè)集團(tuán)的1450元/平的樓面價明顯高了非常多。這也從一個側(cè)面體現(xiàn)了目前惠安房價正處上揚(yáng)狀態(tài)中。
其實(shí)在此之前，記者就曾聽聞有多家實(shí)力房企也相當(dāng)中意惠安，比如萬達(dá)、寶龍，以及8月16日剛進(jìn)駐石獅的恒大等。不難想象，未來的惠安樓市也將愈發(fā)熱鬧，無疑很值得期待。
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