禹晉永：明年上半年房價(jià)漲30% 現(xiàn)在是抄底好時機(jī)
中國世代投資集團(tuán)董事局主席禹晉永1月28日在微博上稱，今年十月前房價(jià)略有向下波動，不會超過5%，年底大漲10%，明年上半年暴漲30%,下半年暴漲到50%，后年將超過歷史最高水平。理由，只有房地產(chǎn)上漲才是排他性的挽救其他產(chǎn)業(yè)擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，其他都是扯淡，現(xiàn)在購房抄底是最佳時機(jī)。
禹晉永稱，限購看似宏觀政策，實(shí)則是無奈之舉，實(shí)質(zhì)是搬起石頭砸了自己的腳，疼在中央財(cái)政的心里，嘴上還得說不疼砸的舒服，牽一發(fā)動全身地方財(cái)政跟著疼，這就是中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀。看清形勢分析透徹，迅速出手逆流而上，才是優(yōu)秀房地產(chǎn)商的性格，春節(jié)前幾家央企和民企的高價(jià)摘地，就是最好的說明，2012是勇敢者的！
禹晉永表示，商品房再怎么跌，普通百姓也不可能買得起，因?yàn)樗巧唐?，自有它的屬性，所以它不是民生。民生?zé)任在政府，安得廣夏千萬間保障房才是正題。用有限的土地資源賣無限高價(jià)的商品房，讓富人通過高消費(fèi)付出符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，用土地和商品房高價(jià)差額彌補(bǔ)保障房投資才是唯一不可取代的正途，這個道理新政府明白。
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