毛道瓊在工作人員的指導(dǎo)下填寫選房資料

　　“老毛，恭喜你，成為我們村第一戶選房的，你真是太幸運(yùn)了！”3月13日，嵐城鄉(xiāng)中南村村民毛道瓊在竹園安置小區(qū)選中了兩套C1戶型，為136.86平方米4房2廳2衛(wèi)。“這個(gè)戶型我很滿意，自己住一套，兒女一套，完全足夠了。”毛道瓊說(shuō)。

　　這邊剛選完房，那邊就有村民過(guò)來(lái)道賀，圍著毛道瓊連聲說(shuō)他是“幸運(yùn)兒”，對(duì)此，毛道瓊有自己的理解，他說(shuō)：“當(dāng)初征遷之時(shí)，政府就承諾，本次安置的原則是先征遷、先選房、先安置。我是全村第一戶帶頭征遷，也是村里第一個(gè)拿到選房號(hào)的，因此我的選擇范圍比較廣，才得以選中自己中意的戶型。”

　　時(shí)間回到2015年5月，當(dāng)時(shí)全線長(zhǎng)約2.84千米，路基寬度60米的龍鳳路市政項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵階段。作為嵐城片區(qū)最重要的市政道路之一，龍鳳路西起壇西大道，東至壇東大道，由西至東依次與壇西大道、平嵐一路、平嵐二路等，是嵐城片區(qū)交通路網(wǎng)的“主動(dòng)脈”之一。

　　然而，這條道路的施工開展并不順利。據(jù)悉，龍鳳路市政項(xiàng)目工程征遷范圍內(nèi)的嵐城鄉(xiāng)中南村建陽(yáng)小區(qū)30多戶居民的房屋和宅基地“橫”在道路中間，成為龍鳳路建設(shè)的“攔路虎”。

　　據(jù)毛道瓊回憶，2015年5月9日，負(fù)責(zé)征遷工作的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部敲開了他家的門，開門見山地說(shuō)：“老毛，你是村里的老干部，希望你可以帶頭簽字，同意征遷，給大伙做個(gè)表率。”

　　“這……”毛道瓊在驚訝過(guò)后隨即陷入猶豫中，“家里還有妻兒，住了幾十年的房子若是拆了，我們這一家子要住哪里，何時(shí)能安置，這些都沒(méi)個(gè)定數(shù)。”毛道瓊心里十分矛盾。

　　2015年5月12日，中南村征遷工作群眾動(dòng)員大會(huì)在村部召開。“為支持城市建設(shè)，我們村部分房屋涉遷。屆時(shí)將有安置房補(bǔ)償給大家，不過(guò)這次征遷安置原則是先征遷、先選房，越早簽字，安置的時(shí)候選擇就越多。”征遷干部在動(dòng)員會(huì)的承諾瞬間打消了毛道瓊心中的疑慮。毛道瓊說(shuō)：“家鄉(xiāng)建設(shè)離不開群眾的支持。我是村里的老干部，應(yīng)該做好表率。”主意拿定后，毛道瓊便在征遷簽約協(xié)議上簽下了自己的名字。在全村涉遷的30多戶中，毛道瓊一家成了帶頭簽字拆除舊房的第一戶。

　　當(dāng)?shù)弥约撼蔀橹駡@安置小區(qū)309戶預(yù)選戶其中一戶時(shí)，毛道瓊很激動(dòng)，“從舊房征遷到新房安置，用了不到兩年的時(shí)間，這超出我的預(yù)期。”

　　在昨日的選房現(xiàn)場(chǎng)，毛道瓊滿臉期待地與妻子、女兒聊起了新房的裝修事宜。他希望今年可以完成裝修，搬家入住。“住上了新房，未來(lái)的生活肯定會(huì)越過(guò)越紅火。”說(shuō)起新房，毛道瓊臉上洋溢出幸福的笑容。

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　　優(yōu)惠政策知多少

　　很多被征遷戶對(duì)于竹園安置小區(qū)選房的優(yōu)惠政策仍存在疑惑，對(duì)此，記者針對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)配合并完成選房的被征收人，可獲得的優(yōu)惠待遇作出梳理：

　　補(bǔ)差價(jià)優(yōu)惠：凡是在選房期間按時(shí)完成選房安置的安置戶，給予補(bǔ)差總額30%減免。

　　擴(kuò)購(gòu)優(yōu)惠：每戶（宗）屬于“單戶單套”擴(kuò)購(gòu)的，10㎡以上擴(kuò)購(gòu)部分按市場(chǎng)價(jià)8折優(yōu)惠；屬于“單戶2套及以上”擴(kuò)購(gòu)的，10㎡以上擴(kuò)購(gòu)部門按市場(chǎng)價(jià)9.5折優(yōu)惠。（安置房?jī)?yōu)惠評(píng)估價(jià)8000/㎡）；標(biāo)準(zhǔn)車位優(yōu)惠評(píng)估價(jià)60000元/個(gè)，子母車位優(yōu)惠評(píng)估價(jià)80000元/個(gè)）。

　　零頭“部分”合并安置：被征收人選房后剩余面積在30㎡以下（含30㎡）的“零頭”部分，允許被征收人之間以資格轉(zhuǎn)讓的方式，一次性合并安置。

　　信貸優(yōu)惠：由商業(yè)銀行提供優(yōu)惠的信貸產(chǎn)品，供被征收人自行選擇。（記者 陳瀾清/文 林映樹/攝）