天津港爆炸嚴(yán)重受損住宅小區(qū)房屋信息公開
記者20日從天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局獲悉，濱海新區(qū)房屋管理局在政務(wù)網(wǎng)站開通了七個(gè)嚴(yán)重受損住宅小區(qū)房屋信息查詢核對系統(tǒng)。截止到18日24時(shí)，已有7541戶業(yè)主對自己的房屋信息進(jìn)行了核準(zhǔn)確認(rèn)，核準(zhǔn)確認(rèn)戶數(shù)占業(yè)主總?cè)藬?shù)的75．97％，這為下一步房屋價(jià)格評(píng)估奠定了基礎(chǔ)。
目前，在已經(jīng)核準(zhǔn)確認(rèn)的7541戶中，有2342戶業(yè)主對自己的住房信息和需要參考的內(nèi)容提出意見。濱海新區(qū)房屋管理局和天津開發(fā)區(qū)建交局對部分業(yè)主提出的房屋建筑面積修正意見，已組織工作人員對登記檔案進(jìn)行了核實(shí)和系統(tǒng)數(shù)據(jù)更正。后續(xù)信息更正的情況，業(yè)主將在評(píng)估公司住宅小區(qū)市場價(jià)值評(píng)估結(jié)果發(fā)布的信息中，通過登陸系統(tǒng)查詢到自己的住房信息和評(píng)估結(jié)果。
對于業(yè)主關(guān)心的停車位和儲(chǔ)藏室的面積信息核對，因?yàn)椴糠肿≌^(qū)入住時(shí)間較長，小區(qū)內(nèi)已有的車庫、地下停車位和儲(chǔ)藏室的出讓、使用情況復(fù)雜，需要多方進(jìn)行核對確認(rèn)，具體辦法將另行公布。
濱海新區(qū)規(guī)劃國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對業(yè)主提出的陽臺(tái)、露臺(tái)、地下室、小院等未計(jì)入建筑面積的問題，按照《天津市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，業(yè)主房產(chǎn)面積應(yīng)以登記發(fā)證面積為準(zhǔn)。
對于購房時(shí)贈(zèng)送的面積和小院等，由于已體現(xiàn)在當(dāng)時(shí)的房屋售價(jià)中，現(xiàn)評(píng)估公司在對每戶房屋進(jìn)行市場價(jià)值評(píng)估時(shí)，已將業(yè)主購買房屋時(shí)開發(fā)商隨房贈(zèng)送的面積計(jì)入了價(jià)值評(píng)估的考慮范圍。
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