泉州安置房官司贏了 產(chǎn)權(quán)過戶卻仍無望
閩南網(wǎng)12月20日訊 雖然贏了官司，但陳先生拿到這份二審判決書時，心情仍然很沉重。因為，自己住了10多年的房子，仍然辦不了產(chǎn)權(quán)過戶。
15年前，市民陳先生與蘇某簽約，買下一套安置房?？扇胱?0多年了，對方都不答應(yīng)給他辦理產(chǎn)權(quán)過戶。雙方為此對簿公堂，蘇某爆自己曾偽造母親死亡證明，騙得涉案房屋產(chǎn)權(quán)，以自己無權(quán)處分為由，主張所簽買賣合同無效。豐澤法院一審判決買賣合同有效，近日，泉州中級法院二審維持原判。
記者了解到，房管部門已對訴爭房屋產(chǎn)權(quán)予以撤銷，確定訴爭房產(chǎn)為蘇某母親蔡某繼承所得。
“在我國，物權(quán)與債權(quán)是分開的。雖然贏了官司，但這并不意味著買賣合同有效，買房人就可以順利取得產(chǎn)權(quán)?！北景附?jīng)辦人員介紹，合同有效，是物權(quán)（本案中指房屋產(chǎn)權(quán)）變動的前提，但不一定直接導(dǎo)致物權(quán)變動效果。
本案中，法院維持原判，支持陳先生與蘇某的合同有效，但因房管部門將房屋登記事項撤銷了，蘇某不再享有該房的任何權(quán)益，所以陳先生也就無法持有效判決文書，要求蘇某協(xié)助過戶，或要求房管部門依據(jù)有效判決直接過戶了。
該經(jīng)辦人介紹，陳先生可持此有效判決，依據(jù)買賣合同司法解釋第三條第二款，主張與蘇某解除合同，并要求蘇某退還房款及承擔(dān)違約責(zé)任。
- 相關(guān)閱讀:
-
福廈高鐵惠安站明日投用 4日至節(jié)前兩趟動車經(jīng)停2015-02-03泉州18家欠薪企業(yè)名單曝光 將列入重點監(jiān)察目錄2015-01-30[快訊]南惠高速一輛吊車撞翻貨車 兩司機當(dāng)場殞命2015-01-30
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 國防部：解放軍打“獨”促統(tǒng)不停歇
2025-12-25 17:38 - 國家再次提高部分退役軍人和其他優(yōu)撫對象撫恤補助標(biāo)準(zhǔn)
2025-12-25 17:27 - 國防部介紹《兵役登記工作規(guī)定》：明年起施行 規(guī)范五
2025-12-25 17:20 - 交通運輸“十四五”投資18.8萬億元 “十五五”一批重
2025-12-25 17:19 - 新疆形成“內(nèi)供七環(huán)網(wǎng)、外送五通道”電力主網(wǎng)架格局
2025-12-25 17:07 - 兩部門聯(lián)合推行八項舉措 提升交通事故傷員救治水平
2025-12-25 17:07 - 我國新增105個生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)、91個“兩山”基地
2025-12-25 17:07
- 國防部：解放軍打“獨”促統(tǒng)不停歇
- 猜你喜歡:
-
石獅市人民代表大會常務(wù)委員會任命人員名單2025-12-21南安未來三天氣溫穩(wěn)中有升 明天夜間小雨來襲2025-12-18中外偶藝“美美與共”2025-12-22
-
評論(泉州安置房官司贏了 產(chǎn)權(quán)過戶卻仍無望)已有0條評論