閩南網(wǎng)4月26日訊（閩南網(wǎng)記者 尤燕姿 通訊員 林聰海）為幫扶解決項(xiàng)目復(fù)工、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)運(yùn)行中面臨的突出困難和問(wèn)題，近日，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局特研究制定十四項(xiàng)措施。

　　記者了解到，除了加強(qiáng)復(fù)工安全檢查、強(qiáng)化建筑工地疫情防控等常規(guī)措施，住建局還制定促進(jìn)項(xiàng)目工程款按時(shí)足額到位，鼓勵(lì)有條件的建設(shè)單位提前預(yù)支工程款，不得形成新的拖欠等措施。

　　對(duì)省市城建重點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)行“派駐聯(lián)絡(luò)員”制度；對(duì)涉及民生保障的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，優(yōu)先協(xié)調(diào)材料物資，優(yōu)先配備人員力量，優(yōu)先保障開(kāi)（復(fù)）工。

　　促進(jìn)在建項(xiàng)目建設(shè)，簡(jiǎn)化相關(guān)審批手續(xù)，調(diào)整預(yù)售許可審批條件，加快開(kāi)發(fā)企業(yè)資金回籠，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

　　放寬辦理預(yù)售條件，放寬非住宅項(xiàng)目（包括車位）辦理預(yù)售條件，允許非住宅項(xiàng)目以棟為單位辦理商品房預(yù)售，不再要求預(yù)售面積達(dá)到30000平方米，加快項(xiàng)目推盤(pán)上市。

　　靈活實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管，加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金支持力度，適當(dāng)調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管方式。

　　落實(shí)物資采購(gòu)獎(jiǎng)補(bǔ)，物業(yè)小區(qū)因疫情防控需要產(chǎn)生的物資采購(gòu)、人員成本等費(fèi)用，可由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)共同協(xié)商同意后，從服務(wù)項(xiàng)目的公共收益中列支，也可由服務(wù)項(xiàng)目委托單位予以相應(yīng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　優(yōu)化工程審批服務(wù)，精簡(jiǎn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申報(bào)材料；壓縮建筑工程施工許可、特殊工程建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案（未抽中）等事項(xiàng)的辦理時(shí)限為“即辦件”、審批環(huán)節(jié)由3個(gè)壓縮為2個(gè)，推行“不見(jiàn)面”審批方式。

　　加大項(xiàng)目服務(wù)力度，推行分階段辦理施工許可，建設(shè)單位可根據(jù)施工進(jìn)展順序自主選擇，分階段申請(qǐng)辦理施工許可證（含工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)）。

　　簡(jiǎn)化企業(yè)相關(guān)資質(zhì)審批；支持企業(yè)依法處理工期延誤；加強(qiáng)先進(jìn)激勵(lì)，評(píng)選50家市級(jí)建筑業(yè)龍頭企業(yè)，公布一批市級(jí)建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭后備名錄，實(shí)施資質(zhì)審批、業(yè)績(jī)認(rèn)定、創(chuàng)優(yōu)輔導(dǎo)、信用激勵(lì)等一系列扶持措施。開(kāi)展“抗疫十佳物業(yè)小區(qū)”“抗疫十佳物業(yè)從業(yè)者”評(píng)選，按照規(guī)定對(duì)服務(wù)的物業(yè)企業(yè)信用進(jìn)行加分。