閩南網(wǎng)9月3日訊 9月1日至明年2月28日期間，購買泉州臺商投資區(qū)新建商品住房（不含商業(yè)、辦公、車庫、車位、儲藏間、二手房）的單位和個人，可享受購房總額3%的財政補貼。補貼申請時限截至明年5月1日。

　　昨天，泉州臺商投資區(qū)官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的實施意見》。這是繼鯉城、惠安、泉港、石獅、晉江、豐澤等地出臺財政補貼購房政策后（在豐澤買新房最高補貼1.5% 泉州多個縣購房優(yōu)惠政策），泉州又一地出臺補貼政策。

　　首套房契稅最低1%

　　對個人購買家庭唯一住房90㎡及以下的減按1%稅率征收契稅；面積為90㎡以上的減按1.5%征收。對個人購買家庭第二套改善性住房90㎡及以下的，減按1%征收；面積為90㎡以上的，減按2%征收。

　　對辦理公積金貸款的農(nóng)民工，可給予低收入家庭職工住房公積金貸款貼息的優(yōu)惠。

　　另外，住房公積金增值收益計提的用于公共租賃住房的資金，可用于購買或租用庫存商品房作為公租房房源，讓更多符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。原則上不再新建公租房，通過收購或長期租賃符合條件的商品房作為公租房。

　　臺商區(qū)將支持農(nóng)民和外來務工人員進城購房。購房者在臺商區(qū)購買新建商品房后，若無遷移戶籍，區(qū)教育文體旅游局憑備案的商品房買賣合同，按當年招生工作意見要求，安排其子女在片區(qū)內(nèi)學校入學；如果該片區(qū)內(nèi)學校學位額不足，由區(qū)教育文體旅游局協(xié)調(diào)就近入學。

　　購新建房補貼3%房款

　　在優(yōu)惠政策執(zhí)行期內(nèi)，購買臺商區(qū)新建商品住房（不含商業(yè)、辦公、車庫、車位、儲藏間、二手房）的單位和個人，可享受購房總額3%的財政補貼。

　　需要注意的是，政策執(zhí)行期前完成商品房合同備案的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受上述優(yōu)惠。政策執(zhí)行期內(nèi)完成商品房合同備案并已領(lǐng)取補貼的，若申請注銷商品房合同備案，應在注銷前全額退還補貼。

　　此次優(yōu)惠政策不與臺商區(qū)關(guān)于鼓勵被征遷人區(qū)內(nèi)購買商品房獎勵等政策疊加使用，征遷安置戶購房面積超出可安置面積部分，方可享受此次優(yōu)惠。（海都記者 陳建輝）

　　□相關(guān)新聞

　　泉州臺商區(qū)被征遷人 購房獎500元/㎡

　　昨天，泉州臺商投資區(qū)官網(wǎng)還發(fā)布《關(guān)于鼓勵被征遷人區(qū)內(nèi)購買商品房獎勵措施》。

　　該獎勵措施適用范圍為臺商區(qū)2010年成立以來，啟動安征遷項目的被征遷人，且必須同時滿足4個條件：被征遷人在規(guī)定動遷期限內(nèi)已簽訂協(xié)議并騰空房屋，且被征遷人選擇可安置面積全部貨幣補償或部分貨幣補償；在措施發(fā)布之日起至今年12月31日，被征遷人購買臺商區(qū)商品房（不包括商業(yè)店面、車位、儲藏間及二手房）；商品房購房人需為被征遷人本人或配偶，以及被征遷人的直系一代以內(nèi)親屬(父母、子女)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已對被征遷人購買的商品房首付款開票完稅。

　　符合條件者在區(qū)內(nèi)購買商品房后，可以申請購買商品房財政獎勵金。貨幣補償可安置面積大于商品房面積，按商品房建筑面積給予500元/㎡獎勵；貨幣補償可安置面積小于或等于商品房建筑面積，按貨幣補償可安置面積給予500元/㎡獎勵。