廈門鼎原地產(chǎn)和金海岸房產(chǎn)合并為萬眾財富集團
廈門的兩大房產(chǎn)中介機構——鼎原地產(chǎn)和金海岸房產(chǎn)昨日正式牽手，合并為萬眾財富集團。合并后，雙方的門店合計達到140多家，一躍成為廈門門店數(shù)量最多的房產(chǎn)中介機構。“目前的廈門房產(chǎn)中介行業(yè)運作模式急需改革。”有業(yè)內(nèi)人士表示，此次兩家大中介的合并，加上房產(chǎn)中介巨頭鏈家的入駐，廈門房產(chǎn)中介業(yè)或面臨新一輪洗牌。
經(jīng)營范圍擴容不再只靠房產(chǎn)交易賺錢
昨日，導報記者從萬眾財富集團召開的新聞發(fā)布會上獲悉，未來鼎原地產(chǎn)和金海岸房產(chǎn)兩個品牌仍然保留，但是將會進行統(tǒng)一的管理和運營，未來若有新店加盟，將沿用鼎原地產(chǎn)的招牌。
值得注意的是，新成立的企業(yè)除繼續(xù)經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務外，還將從事裝修設計、互聯(lián)網(wǎng)金融等服務，還將有評估業(yè)務。萬眾財富集團總經(jīng)理肖鷺欣表示，公司將可為客戶在購買二手房時提供評估、資金、裝修等一條龍服務，從而改變傳統(tǒng)中介只做房屋交易的局面，性質(zhì)和定位將會更廣更新。“這意味著，房產(chǎn)中介可以不單單只靠交易房子賺取中介費生存了。”有業(yè)內(nèi)人士表示，一旦形成這樣的產(chǎn)業(yè)鏈，將改變傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介模式，并可提供目前互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介所做不到的很多服務，在盈利模式上也更加多元化，“房產(chǎn)中介實體店中介費降低的可能性就非常大。”
爭市壓力加大行業(yè)或迎新一輪洗牌
在房天下、Q房網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介平臺及房產(chǎn)中介巨頭鏈家去年強勢入廈之后，廈門原有的房產(chǎn)中介正面臨越來越大的爭市壓力，特別是一些小型中介機構更是“壓力山大”。
“以后或將形成加盟品牌和直營品牌兩者并立的局面。”有業(yè)者稱，未來單純靠中介費盈利的傳統(tǒng)中介經(jīng)營模式將逐漸被淘汰，而那些小型中介機構將面臨被吞并和被淘汰的命運，行業(yè)將面臨新一輪的洗牌。
“相比大型連鎖機構，小型房產(chǎn)中介和那些單兵作戰(zhàn)的中介門店，在行業(yè)改革、互聯(lián)網(wǎng)技術運用以及品牌號召力等方面落下風。”肖鷺欣說，在此背景下，近兩年來越來越多的中介門店走起了加盟路線，抱團作戰(zhàn)。
原先的鼎原地產(chǎn)和金海岸房產(chǎn)走的都是加盟路線。“這樣可以更方便地將小中介機構納進來，由個體經(jīng)營，再進行統(tǒng)一的管理和推廣。”肖鷺欣透露，新成立的萬眾財富集團仍將采用這樣的“吞并擴張”模式。
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