碧桂園小區(qū)內(nèi)游泳池配有職業(yè)救生員。

　　8月27日，本網(wǎng)報(bào)道了市區(qū)皇家濱城小區(qū)游泳池未設(shè)置安全防護(hù)欄，引起業(yè)主擔(dān)憂一事。報(bào)道見報(bào)后，近段時(shí)間，不少市民撥打新聞熱線0595-26531010反映，他們所在的小區(qū)游泳池也存在安全隱患。市區(qū)范圍內(nèi)的小區(qū)游泳池現(xiàn)狀如何?近日，記者對(duì)此進(jìn)行了走訪調(diào)查。

　　市區(qū)有7家小區(qū)游泳池基本未配備安全設(shè)施

　　據(jù)了解，目前市區(qū)范圍內(nèi)共有7家小區(qū)游泳池，投入使用的有皇家濱城、中駿·四季家園、宏華·國(guó)際花園城、中駿·藍(lán)灣上城、碧桂園，尚未啟用的有日昇新城、羅馬家園。

　　近日，記者來到位于普蓮路的宏華·國(guó)際花園城。由于天氣熱，小區(qū)游泳池里，不少小孩在嬉戲玩耍，家長(zhǎng)則在旁邊盯著。記者看到，該小區(qū)有一個(gè)約200平方米的深水池和一個(gè)20平方米的淺水池，深水池里的小孩大多配備游泳圈。泳池四周只有稀稀落落的樹木遮擋，市民可隨意進(jìn)出。“泳池周圍連基本的防滑墊都沒有。”一名小區(qū)業(yè)主說。

　　老陳是該小區(qū)游泳池的專職保安。“每年七八月，游泳池都會(huì)對(duì)業(yè)主開放。早上清理池底沉淀物，晚上消毒。”老陳說，下午時(shí)段游泳的人最多，“大多是家長(zhǎng)帶著小孩子游”。

　　小孩頑皮，老陳要及時(shí)制止他們的打鬧、跳水行為。“沒有帶游泳圈或是不會(huì)游泳的小孩，我們會(huì)禁止他們進(jìn)入深水區(qū)，讓他們先到淺水區(qū)學(xué)習(xí)游泳。”

　　走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)游泳池除中駿·四季家園是全年開放外，其他小區(qū)大多是在暑假期間開放，其余時(shí)間處于空置狀態(tài)。已投入使用的小區(qū)游泳池，在四周均貼有管理規(guī)定和安全提醒。

　　記者走訪了解到，大部分小區(qū)游泳池均超過200平方米，除碧桂園小區(qū)游泳池由第三方接管，有救生員、救生器材外，其余幾家都沒有配備。

　　未獲許可證即投用小區(qū)游泳池隱患多

　　據(jù)悉，8月起實(shí)施的《福建省公共游泳場(chǎng)所管理辦法》，對(duì)泳池容納人數(shù)、深淺、警示標(biāo)志和救生器材的設(shè)置、救生員的資質(zhì)及數(shù)量均作出規(guī)定。

　　皇家濱城業(yè)主許先生認(rèn)為，小區(qū)游泳池的管理者應(yīng)加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，做好游泳池的安全工作。對(duì)此，家住中駿·四季家園的蔣先生非常認(rèn)同。他告訴記者，小區(qū)配有游泳池，是吸引他們?cè)谶@里買房的原因之一。“到現(xiàn)場(chǎng)后才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)游泳池相比正規(guī)游泳館，安全設(shè)施配備差了不少。”

　　蔣先生建議，物業(yè)方面既然已接手小區(qū)日常工作，在游泳池開放期間，不僅要配備救生器材，而且四周最好能鎖起來，由專職保安看守。

　　“目前市區(qū)范圍內(nèi)的小區(qū)游泳池存在安全、衛(wèi)生問題，它們都符合相關(guān)要求并取得部門發(fā)放的許可證嗎?”部分小區(qū)業(yè)主發(fā)出質(zhì)疑。

　　針對(duì)這些問題，市文體新局工作人員表示，我市范圍內(nèi)的小區(qū)泳池都是非標(biāo)準(zhǔn)泳池，而且有些小區(qū)的泳池缺乏安全設(shè)施，需要進(jìn)行改造，改造完畢后，須經(jīng)有關(guān)部門審批許可才能投入使用。

　　“按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)游泳池的管理者如開發(fā)商、物業(yè)公司等，需主動(dòng)報(bào)備并提交材料，工作人員會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)察看是否符合要求。”該工作人員說，因小區(qū)游泳池本身存在諸多不符合要求的地方，且要求配備的設(shè)備多，因而管理者極少主動(dòng)報(bào)備。“大多數(shù)小區(qū)游泳池未獲得許可證就投入使用。”

　　同時(shí)，該工作人員告訴記者，按照相關(guān)規(guī)定，建設(shè)方在施工前，應(yīng)先將小區(qū)游泳池的設(shè)計(jì)規(guī)劃圖拿給部門看，有不符合的地方可盡早修改，“但是目前還是沒有一家能做到”。

　　小區(qū)泳池大多無償開放部分物業(yè)無力承擔(dān)

　　據(jù)了解，市區(qū)內(nèi)小區(qū)游泳池大多為無償開放，由物業(yè)負(fù)責(zé)管理。專注于物業(yè)管理的公司，有能力承擔(dān)游泳池的安全管理嗎?

　　接管中駿·四季家園物業(yè)工作的世邦泰和物業(yè)管理有限公司經(jīng)理張先生告訴記者，今年該小區(qū)游泳池第一次投入使用，雖然已配備一名專業(yè)救生員，而且也按要求對(duì)池水進(jìn)行消毒換新，但由于前期開發(fā)商硬件設(shè)備沒有跟上，物業(yè)接管之后，只能自己掏錢，慢慢向規(guī)范靠攏。

　　據(jù)張先生介紹，該小區(qū)游泳池自7月投用以來，每個(gè)月人工費(fèi)、水費(fèi)、消毒水等要七八千元。

　　“游泳池四面通透，確實(shí)存在一定的安全隱患，若要在四周裝上圍欄、鋪上防滑墊等，至少要投入十幾萬元。”張先生說，目前游泳池是無償開放的，所以費(fèi)用都由物業(yè)公司承擔(dān)，若是小型物業(yè)公司就支付不起了。

　　“我們小區(qū)派了一名保安，專門負(fù)責(zé)游泳池的安全問題。”宏華·國(guó)際花園城業(yè)委會(huì)副主任傅先生說，他們小區(qū)游泳池暑假期間每天7時(shí)至21時(shí)無償對(duì)外開放。為了保障安全，他們除了張貼安全須知外，還要求下水的人一律要帶游泳圈，小孩必須有大人陪同。

　　傅先生表示，業(yè)委會(huì)成員都是無償負(fù)責(zé)游泳池的監(jiān)管，成員本身不夠?qū)I(yè)，而且也存在人手不足的問題。

　　對(duì)于相關(guān)的游泳池管理備案，傅先生表示并不知情，也不知道小區(qū)游泳池如何管理才算規(guī)范。

　　小區(qū)游泳池應(yīng)規(guī)范管理對(duì)外承包或是出路

　　小區(qū)游泳池規(guī)范管理的出路何在?

　　張先生表示，如果小區(qū)游泳池繼續(xù)無償開放，小型的物業(yè)公司若想在不出現(xiàn)安全問題的情況下又不虧損，就只能對(duì)外承包。

　　“自己不專業(yè)，可以讓有資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)來管理。”市文體新局工作人員表示，專業(yè)的游泳館管理團(tuán)隊(duì)有一套足夠成熟的管理機(jī)制，且熟知相關(guān)規(guī)范，比物業(yè)自己管理更加合適。

　　“我們小區(qū)配備了4-5名救生員，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消毒、放藥，還設(shè)有一套進(jìn)口過濾器，每天進(jìn)行10小時(shí)以上的過濾處理。”承包碧桂園泳池的愛水游泳連鎖負(fù)責(zé)人陳雙寬告訴記者，為了保障客人安全，進(jìn)駐碧桂園后，該公司還專門在室外泳池盲點(diǎn)區(qū)域圍上隔離網(wǎng)，在泳池周邊鋪設(shè)防滑墊等。

　　福建正成功律師事務(wù)所蘇朝生律師認(rèn)為，小區(qū)游泳池若屬于物業(yè)公司管轄范圍，業(yè)主在按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，也享有人身安全受保障的權(quán)利。物業(yè)公司有義務(wù)對(duì)小區(qū)游泳池進(jìn)行妥善管理，并進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)有效地排除安全隱患。若經(jīng)業(yè)主多次反映，而物業(yè)公司未能及時(shí)消除隱患，如發(fā)生意外，物業(yè)公司有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，小孩游泳時(shí)，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人陪同，監(jiān)護(hù)人應(yīng)盡到監(jiān)管義務(wù)，否則如發(fā)生意外，監(jiān)護(hù)人也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（記者 莊曉麗 林梅治 朱晨輝 文/圖）