南安買房首付也可分期業(yè)內(nèi)人士提醒：非免費蛋糕

來源:南安商報 2014-10-11 10:21 http://www.fan-ex.com/ 海峽都市報電子版

　　從今年年初開始，持續(xù)發(fā)酵的“降價潮”以及觀望情緒便蔓延至全國樓市。在如此態(tài)勢下，南安樓市上半年也進入“蟄伏期”，隨著“金九銀十”大戰(zhàn)打響，為了達到銷售目標，南安各個樓盤摩拳擦掌，開盤、營銷中心開放以及預約認籌忙得不可開交，一場“血雨腥風”的競爭也如期而至。

首付也可分期

　　隨著競爭的加劇，南安市區(qū)多家開發(fā)商使出“撒手锏”：大打首付牌，推出“首付最低2萬元”“首付6.5萬元起”等促銷活動。其中，東方麗景打出“首付僅1萬元”的標語，羅馬家園推出了“首付4.2萬元輕松買1+1兩房”的優(yōu)惠，濱江一號項目作出首付10%的宣傳，打首付牌的還有中駿·愉景灣項目，其推出首付5萬元的優(yōu)惠。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士表示，“低首付”并非免費蛋糕，消費者應了解清楚購房后所要承擔的責任及風險，理性消費，不要盲目入市。

【購房者】心動卻不敢行動

　　“首付4.2萬元輕松買1+1兩房”“首付10%”等“低首付”大餐一經(jīng)推出，立即引起許多購房者的關注。以往，購房者如果是首次置業(yè)，須繳納整體房款的30%作為首付，如果是二次置業(yè)，首付則是整體房款的60%。如今，開發(fā)商推出“首付最低2萬元”“首付6.5萬元起”的優(yōu)惠，自然吸引了許多購房者的眼球。

　　家住南安霞美鎮(zhèn)的李女士告訴記者，她和先生結(jié)婚3年多，手頭資金并不充裕，最近想在市區(qū)買一套大一點的房子，方便以后孩子上學。李女士表示，目前南安市區(qū)90多平方米的大三房首付都要10多萬元，而她實在拿不出這么多錢，要是買小戶型的房子又怕以后換房子更麻煩。這兩天，李女士到市區(qū)看房時，看到了開發(fā)商“首付4.2萬元輕松買1+1兩房”“首付10%”等宣傳，心動不已。

　　和李女士一樣，同樣心動的，還有住在美林街道的黃先生。據(jù)了解，黃先生是一家超市的老板，月收入很高而且穩(wěn)定，但是目前手頭上的流動資金較少。近期，黃先生也有購房計劃，首付卻讓他犯了難。

　　看到開發(fā)商推出首付優(yōu)惠，黃先生雖頗為心動，但仍心存疑慮：“現(xiàn)在，南安市區(qū)一套100平方米的房子，首付基本在15萬元左右。如果如開發(fā)商宣傳的只要4.2萬元或是首付10%，那么余下的10多萬元首付是誰在墊付？對我們業(yè)主有什么樣的影響？”

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